בדק בית
ויעוץ הנדסי

שאלה: מה החשיבות של בדיקת בית לפני קניה?

תשובה: בדיקת בית לפני קניה של דירה חדשה או דירה יד 2 יכול לחסוך הרבה כסף ואף תורם רבות לכדאיות העסקה.

דירה חדשה: אין דירה בישראל שנמסרת ללא ליקויים כך קבע מחקר של הטכניון ולכן יש צורך שמישהו יגיע לדירה שלכם ויתעד את כל הליקויים בזמן אמת. ולא רק ליקויים אלא התרחשויות שיכולות לגרום לליקויים בעתיד הקרוב והרחוק. כמו למשל חור קטן במערכת המים מה שיגרום לכם להוציא אלפי שקלים רק מספר חודשים לאחר מסירת הדירה והקבלן כמובן יטען שהוא כבר מסר את הדירה וזו האחריות שלכם.

בבניה רוויה (בנייני דירות) הקבלן עומד בפני פיתוי של חסכון גדול מכיוון שזה לא פרויקט של בית פרטי ולכן כל חסכון שלו היא פי מספר הדירות בבניין ולעיתים קרובות הדבר בא על חשבון בניה שלא לפי תקן.

דירה יד 2: לפני שנכנסים לקניה של דירה יד 2 יש לקחת בחשבון שיש ליקויים שנסתרים מן העין. לא רק ליקויים אלא רכיבים ישנים והתרחשויות בדירה שעתידות להיות מוקד להוצאות כספיות רבות כמו: כשל באיטום, צנרות ישנות וכדומה.

אנו מלווים לקוחות שרוצים לקנות דירה יד 2 במסגרת בדיקות שמחזקות את כדאיות העסקה ואף מכוונות את הלקוח, באם חפץ בכך, בשיפוץ האידיאלי.

טיפ: מומלץ מאוד להזמין בדיקת בית לפני קניה לדירתכם לפני או אחרי מסירה מכיוון שאיתור הליקויים בזמן אמת יסיר מכם את האחריות על רכיבי הדירה והקבלן הוא היחיד שיתמודד עם תוצאות הליקויים וגם עם המשמעויות הכספיות של תיקונם או הבאת בעל מקצוע על ידכם.